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appartement à vendre 3 pièces - 71,30 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9454

239 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.3 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Dans le quartier du Technopole de Château-Gombert, 13013 Marseille, à deux pas du collège Malraux, du Grand Frais et de toutes les commodités, au sein d'un résidence très récente et sécurisée, nous vous proposons ce spacieux et agréable appartement de type 3 d'environ 71 m2.
Il se compose d'une entrée pouvant accueillir un grand placard, d'une pièce de vie aux volumes généreux incluant une cuisine moderne ouverte intégralement équipée, le tout donnant sur une terrasse agréable.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres dont une avec deux placards et une vaste salle d'eau avec une grande douche, celle-ci refaite en 2021.
L'appartement est traversant, le côté séjour baigné de lumière car exposé sud/ouest. Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude. La résidence, très bien entretenue, se compose de bâtiment de 4 étages avec ascenseur.
Cet appartement vous est proposé avec un garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour/cuisine (35 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC (2 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Parc
  • Garage
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Volets roulants manuels
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1408 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA38kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/07/2015

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