maison à vendre 7 pièces - 167 m2 ALLAUCH - 13
Ref : 9651
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre chez-vous idéal dans un cadre paisible ? Cette maison des années 50 située dans le quartier de l'Afferage à Allauch (13190) offre une opportunité unique.
D'une superficie d'environ 167 mètres carrés, cette propriété est érigée sur une parcelle verdoyante d'environ 600 mètres carrés, offrant un espace extérieur généreux où la tranquillité règne en maître. Nichée dans un environnement calme, elle reste néanmoins à proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien.
À l'intérieur, vous découvrirez un sas d'entrée accueillant, un séjour lumineux agrémenté d'un coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant un potentiel d'aménagement infini pour créer l'espace de vie qui vous ressemble.
La maison propose une chambre au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied si nécessaire. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou créer des espaces de travail selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale à personnaliser selon vos désirs ou d'un projet d'investissement prometteur, cette maison à rénover représente une opportunité unique à ne pas manquer. Profitez de l'emplacement privilégié, du calme environnant et du potentiel infini qu'offre cette propriété à Allauch.
D'une superficie d'environ 167 mètres carrés, cette propriété est érigée sur une parcelle verdoyante d'environ 600 mètres carrés, offrant un espace extérieur généreux où la tranquillité règne en maître. Nichée dans un environnement calme, elle reste néanmoins à proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien.
À l'intérieur, vous découvrirez un sas d'entrée accueillant, un séjour lumineux agrémenté d'un coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant un potentiel d'aménagement infini pour créer l'espace de vie qui vous ressemble.
La maison propose une chambre au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied si nécessaire. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou créer des espaces de travail selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale à personnaliser selon vos désirs ou d'un projet d'investissement prometteur, cette maison à rénover représente une opportunité unique à ne pas manquer. Profitez de l'emplacement privilégié, du calme environnant et du potentiel infini qu'offre cette propriété à Allauch.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 167 m2
- Surface habitable : 167 m2
- Surface terrain : 602 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (29,2 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Chambre (21,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- Chambre 2 (21,7 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- Chambre 4 (10,2 m2)
- Chambre 5 (8,0 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- placard (0,5 m2)
- Salle a manger (11,4 m2)
- Dressing (3,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (11,2 m2)
- Salle de bain (2,5 m2)
- Chambre 6 (11,4 m2)
Équipements
Les plus
autre
Jardin
Général
- autre
- Chauffage : Individuel chaudière fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1396 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/11/2023