maison à vendre 4 pièces - 103,26 m2 MARSEILLE - 13013
479 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison de 104 m², parfaitement agencée, vous accueille avec ses 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain et un espace de vie convivial et lumineux.
L'ensemble crée un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort et sérénité.
L'emplacement est stratégique, à quelques pas des lignes de bus, rendant l'accès au centre-ville de Marseille aisé et rapide.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle, primaire de Château Gombert et l'école élémentaire de la Parade, promettant un quotidien simplifié.
Les amateurs de nature seront séduits par la proximité de forêts et parcs, comme le Jardin La Moussière, offrant des espaces verts pour se détendre et se ressourcer. De plus, la maison est entourée de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, restaurants, garantissant une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier familial, alliant nature et commodités, pour une qualité de vie exceptionnelle à Marseille.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,3 m2
- Surface habitable : 103,3 m2
- Surface terrain : 332 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salle d'eau / WC (8,0 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Séjour/cuisine (49,7 m2)
- Dégagement r+1 (3,9 m2)
- placard (1,2 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel cheminée + clim climatisation réversible
- Eau chaude : Cumulus
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2257 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/02/2024