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appartement à vendre 4 pièces - 79,07 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9584

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.07 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

A proximité du village de Château Gombert 13013 Marseille. Vous cherchez un appartement de type 4 avec une agréable terrasse sans vis à vis, dans une résidence récente, au pied de toutes les commodités. Alors ce bien est fait pour vous. Votre futur appartement vous accueille par une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse, pour les parents une suite parentale, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire. Vous finirez d'être séduits par les prestations offertes.
Très spacieux, au calme absolu, cet appartement de type 4 d'environ 79m2 dispose de la climatisation réversible, d'une place privative. A découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,1 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (34,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • salle deau (3,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre3 (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel elec. + clim rever electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 275 €
  • Taxe foncière : 1737 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 790,0 € pour 2021

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