maison à vendre 5 pièces - 146,78 m² MARSEILLE - 13013

A Château-Gombert, venez découvrir cette propriété rare à la vente, sur un terrain d'environ 1900 m2 piscinable, avec une vue dominante et un magnifique jardin arboré ainsi qu'un petit bosquet avec des pins et de la végétation méditerranéenne, le tout sans aucun vis à vis. Cette superbe villa moderne d'architecte, d'environ 150 m2 avec un sous/sol partiellement enterré de 70m2, offre un style contemporain et de nombreuses prestations de qualité. L'environnement de cette propriété est tout simplement exceptionnel, situé dans un cadre au calme et à proximité des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec coin repas d'environ 60 m2, une cuisine équipée avec des meubles de métier, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une suite parentale parquetée avec dressing et une salle d'eau avec WC, donnant sur un roof top d'environ 65m2 avec vue imprenable sur Château-Gombert et les collines d'Allauch.
Cette villa, de construction traditionnelle en agglo, brique et plâtre est extrêmement ensoleillée et dispose également d'une terrasse ombragée de 60m2, d'un magnifique jardin arboré avec arrosage intégré et d'une grande esplanade goudronnée pouvant accueillir une dizaine de voitures.
Parmi ses nombreux atouts, cette propriété propose des prestations haut de gamme telles qu'une cheminée focus, des baies vitrées en aluminium avec des volets roulants à commande centralisée, un parquet en chêne massif au rez-de-chaussée, un chauffage central par pompe à chaleur, la climatisation intégrée au rez-de-chaussée et avec split à l'étage, des salles d'eau entièrement aménagées et un portail automatisé.
La cave permet de stationner motos et vélos et ayant une hauteur d'1m75, il est possible d'aménager un ou des logements supplémentaires. Vous pouvez également agrandir la maison ou faire une deuxième construction.
Si vous recherchez un bien d'exception, prêt à habiter et en parfait état, cette villa moderne répondra à toutes vos attentes.
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