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maison à vendre 3 pièces - 78,26 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9321

379 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 78.26 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Située à Château-Gombert 13ème arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de La Parade Basse, nous vous proposons cette maison de type 3/4 dotée d'un jardin en restanques auquel on accède depuis la terrasse se trouvant derrière la maison.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, et un toilette séparé.
A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et une mezzanine aménagée en bureau.
Cette maison est équipée de la climatisation réversible dans les chambres.
Elle dispose également d'un garage attenant, un barbecue et une buanderie.
Idéal pour une famille.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,7 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Surface terrain : 233 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • mezzanine (6,6 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • placard (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière + clim. reversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Piscine
  • Placards aménagés
  • Rangements
  • Store ban manuel
  • Sèche serviette
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 16,7 €
  • Taxe foncière : 1371 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14129kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 06/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par Corinne aude EI, agent commercial (RSAC 533689659)

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