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appartement à vendre 3 pièces - 62,50 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9310

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.5 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Situé à deux pas du village de Château Gombert, MARSEILLE 13013, dans une résidence récente intimiste, avec un environnement et un cadre agréable. Nous vous proposons cet appartement de type 3 d'environ 63m² en parfait état,
vous profiterez de son agréable et lumineux séjour avec sa vue sur de la verdure, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec baignoire ainsi que deux chambres confortables.
Pour vos repas des beaux jours, une spacieuse terrasse vous accueillera avec vos convives.
L'appartement dispose d'un garage et d'une cave.
Vous serez séduits par la tranquillité et le calme de la résidence.
A voir absolument

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • degagement1 (4,6 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1335 €
  • Charges de copropriété : 145,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 182
  • Charges courantes par an : 1747,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien galligani EI, agent commercial (RSAC 008249786)

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