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appartement à vendre 3 pièces - 61,12 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9301

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 61.12 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Dans une petite résidence semi-récente située à deux pas des facultés de Saint-Jérôme, de la voie L2 et de toutes les commodités, 13013 Marseille, venez visiter cet appartement de type 3 situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine de plus de 30 m2 avec un accès sur la terrasse, au calme absolu, sans aucun vis à vis et avec une vue arborée.
Côté nuit, deux chambres avec placards , un dégagement, une salle de bains avec fenêtre et un wc indépendant.
La cuisine est semi-équipée, le séjour dispose de volets roulants électriques, Pour finir, il est vendu avec un double garage fermé en sous-sol.
La résidence est très bien entretenue et est sécurisée.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Volets roulants manuels
  • Rangements
  • Sdb aménagée
  • Terrasse
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1453 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 185
  • Charges courantes par an : 1568,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/11/2022

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