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appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9264

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR.
Exceptionnel sur le secteur de Château-Gombert 13013 Marseille. Dans une résidence de standing, au calme absolu, vous serez émerveillés par la vue de cet appartement de type 3, situé au 1er étage, sans aucun vis à vis. Il se compose d'un très beau séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc indépendant. Très lumineux puisque ayant des ouvertures sur toutes les expositions, l'appartement est chauffé au gaz et dispose des normes BBC. En très bon état, il est vendu avec un garage. Le loyer est d'un montant de 860€CC.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Cuisine
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • degagement1 (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 133,3 €
  • Taxe foncière : 1303 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 189
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA39kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/12/2018

Bien proposé par Fabien galligani EI, agent commercial (RSAC 008249786)

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