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appartement à vendre 4 pièces - 81,65 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9113

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.65 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Situé en plein cœur du Technopôle de Château Gombert, MARSEILLE 13013, proche de l'école et de la crèche Athéna, du Parc Athéna, du collège Malraux. Venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 81 m². Il se situ dans une copropriété intimiste et verdoyante bien.
Vous apprécierez un agréable séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée en plus d'un cellier. Le coin nuit est composé de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau.
Vous profiterez de sa belle terrasse exposée sud et de sa vue dégagée pour agrémenter vos temps de convivialité.
L'appartement est proposé avec un garage et une place privative.
Beaux volumes avec double vitrage et volets roulants .
Idéal famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • salle deau (1,9 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • placard (0,9 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 174,3 €
  • Taxe foncière : 1536 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 2092,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
73
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 750,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien galligani , agent commercial (RSAC 008249786)

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