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maison à vendre 5 pièces - 151,65 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9097

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 151.65 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

A Château-Gombert, dans un cadre privilégié, 13013 Marseille, venez découvrir cette belle maison traditionnelle offrant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un sas d'entrée en verre et fer forgé, d'une entrée desservant un wc/lavabo, un séjour/cheminée donnant sur une superbe terrasse ombragée avec sa vigne dès l'arrivée du printemps, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec de grands placards, une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, vous trouverez une belle suite parentale lumineuse.
Elle dispose d'une cave pour y entreposer votre vin, un grand garage avec porte automatique et le terrain de 1173 m2 est piscinable. Plusieurs véhicules peuvent rentrer dans la propriété. Exposée plein sud, au calme absolu, elle propose également un forage et elle est idéale pour une famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168,7 m2
  • Surface habitable : 151,7 m2
  • Surface terrain : 1 173 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière + cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Cave
  • Garage
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Velux
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
148
GES
34

Date du DPE : 05/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1553,0 € pour 2015

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