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appartement à vendre 4 pièces - 81,21 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9061

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.21 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Exclusivité
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Description

Situé sur les hauteurs de Château Gombert, MARSEILLE 13013, nous vous proposons ce bel appartement de type 4. Vous apprécierez sa vue imprenable sur Marseille et les collines, dans une résidence calme, arborée et sécurisée.
Un sentier pédestre prend son départ au pied de l'immeuble afin de vous faire découvrir la colline qui est sous vos yeux.
Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre, d'une terrasse fermée, de trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.
Idéal famille. .A voir!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (avec placard) (4,8 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Marseille

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Véranda
  • Air conditionné
  • Buanderie
  • Climatisation reversible séjour
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Double vitrage
  • Loggia
  • Placards aménagés
  • Rangements
  • Résidence fermée

À savoir

  • Charges / mois : 138,4 €
  • Taxe foncière : 1133 €

À proximité

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  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 241
  • Charges courantes par an : 1661,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
117
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1060,0 € pour 2021
Bien proposé par Corinne aude , agent commercial (RSAC 533689659)

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