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appartement à vendre 3 pièces - 59,72 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9060

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.72 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Dans une résidence récente avec piscine, au cœur du Technopole de Château-Gombert, 13013 Marseille, à deux pas des IUT, du collège Malraux, de Grand Frais et du Parc Athéna, votre agence vous propose ce bel appartement de type 3, en rez de jardin offrant un bel extérieur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, de deux chambres dont une grande de plus de 12 m2 ouvertes également sur l'extérieur, d'un wc indépendant et d'une salle de bains. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La résidence sécurisée vous offre également une piscine pour vos belles journées d'été.
Vous avez également la possibilité d'acquérir 2 places de parking en sous-sol, en sus, pour 17 000 Euros.
Idéal famille. A découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Jardin résidence

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Climatisation reversible séjour
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Piscine
  • Placards aménagés
  • Rangements
  • Résidence fermée
  • Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 136,3 €
  • Taxe foncière : 1174 €

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  • Lycée
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 136,33 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
175
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/03/2022

Bien proposé par Corinne aude , agent commercial (RSAC 533689659)

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