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maison à vendre 7 pièces - 152,89 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 5811

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 152.89 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Située en plein cœur du village de Château Gombert, MARSEILLE 13013, proche des commerces, des transports, des écoles, des axes autoroutiers et de la L2, venez découvrir cette maison de 1955 de type 7 d'une superficie habitable d'environ 152m² sur une parcelle de terrain de 510m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez un agréable séjour d'environ 35 m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous bénéficierez également d'une chambre, un bureau ainsi que d'une salle d'eau.
A l'étage vous trouverez une salle de bains, cinq chambres, un bureau et un wc.
Vous apprécierez son agréable jardin arboré avec ses arbres fruitiers, sans aucun vis à vis.
Cette maison possède tous les atouts d'une maison familiale.
Double vitrage et nombreux rangements dans la maison.
Produit coup de cœur.

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Vue globale

  • Surface totale : 152,9 m2
  • Surface habitable : 152,9 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,0 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Bureau (7,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1496 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15826kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 01/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2260,0 € pour 2021

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