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maison à vendre 10 pièces - 224,03 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9282

1 190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

BIEN D'EXCEPTION :
Dans le quartier pavillonnaire des Mourets, proche des collines de Château Gombert, 13013 Marseille, nous vous proposons à la vente cette grande maison, rénovée avec goût, d'environ 224m² édifiée sur un terrain de 440 M2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, une buanderie, un cellier, deux garages spacieux, une pièce et un toilette,
Au premier étage, une très grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur deux terrasses dont une avec piscine et l'autre avec cuisine d'été, bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines, une grande pièce à aménager, entrée et un wc.
Au deuxième étage, vous trouverez une salle de jeux, cinq chambres, une salle d'eau et un wc,
Au troisième niveau, vous trouverez une chambre avec salon privatif, une autre chambre, une salle d'eau, un wc, et une terrasse de 17 M2 environ avec vue dominante et panoramique sur les collines.
La maison dispose également :
- de 2 T2 de 33 et 29 M2 env avec terrasses et entrées séparées actuellement loués 640 et 630 EUR mensuel.
- de deux garages vous permettant de stationner les véhicules à l'intérieur de la propriété.
A découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 354,7 m2
  • Surface habitable : 224,0 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour / Cuisine (64,8 m2)
    • Suite parentale (18,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salon (26,3 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • salle deau (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salon (8,1 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bain / wc (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gainable electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Aspiration centralisée
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Grand séjour
  • Piscine au sel
  • Placards aménagés
  • Rangements
  • Sdb aménagée
  • Sèche serviette
  • Terrasse
  • Vue imprenable
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2070,0 € pour 2021
Bien proposé par Corinne aude EI, agent commercial (RSAC 533689659)

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