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appartement à vendre 3 pièces - 71,20 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9100

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.2 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Dans le quartier du Technopole de Château-Gombert, 13013 Marseille, à deux pas du collège Malraux, du Grand Frais et de toutes les commodités, au sein d'un résidence très récente et sécurisée, nous vous proposons ce spacieux et agréable appartement de type 3 .
Il se compose d'une entrée , d'une pièce de vie aux volumes généreux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse et d'une loggia coté cuisine.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres dont une avec placard et d'une vaste salle d'eau.
L'appartement est traversant, le côté séjour est baigné de lumière. Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude. La résidence, très bien entretenue, se compose de bâtiment de 3 étages avec ascenseur.
Cet appartement vous est proposé avec un garage en sous sol et d'une place de parking extérieur.
Résidence construite en 2018 et encore sous garantie décennale.
Ce bien est idéal pour un jeune couple avec enfant.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour-Cuisine (35,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Dégagement (avec placard) (0,6 m2)
    • Chambre et placard (10,1 m2)
    • Chambre et placard (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Résidence

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Solaire
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Alarme
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Double vitrage
  • Grand séjour
  • Garage
  • Lotissement fermée
  • Vue imprenable

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1348 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 193
  • Charges courantes par an : 1311,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 décembre 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 32
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 13/12/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 247,0 € pour 2017

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