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appartement à vendre 2 pièces - 44,84 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 8956

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.84 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Exclusivité
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Description

Situé proche du village de St Jérôme, MARSEILLE 13013, des commerces et des transports, des axes autoroutiers et de la L2, du Groupe Scolaire Sévigné, nous vous proposons ce bel appartement de type 2 entièrement rénové avec goût, d'environ 44 m², situé dans une résidence intimiste et familiale.
Vous apprécierez son séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée, une chambre confortable avec accès à ce balcon ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.
Rangements, double vitrage, volets roulants électriques, store banne manuel et climatisation réversible finissent d'équiper cet appartement confortable.
Il dispose également d'une cave.
La résidence est sécurisée et bien entretenue.
Vous apprécierez le calme et la tranquillité du quartier.
Idéal jeune couple, personne seule ou investisseur.
A voir absolument.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,7 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (22,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • placard2 (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel elec. + clim rever electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, placards
  • Cave
  • Double vitrage
  • Rangements
  • Résidence fermée
  • Cuisine équipée
  • Clim réversible
  • Store ban manuel
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 84,6 €
  • Taxe foncière : 815 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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  • Lycée
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Copropriété

  • Nombre de Lots : 176
  • Charges courantes par an : 1015,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021
Bien proposé par Corinne aude EI, agent commercial (RSAC 533689659)

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