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maison à vendre 4 pièces - 83,76 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 8955

329 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 83.76 m2 - MARSEILLE - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

A deux pas de toutes les commodités (L2, facultés de Saint-Jérome, Casino...), 13014 Marseille, limitrophe du 13ème, venez découvrir cette coquette maison de type 4 sur une parcelle de 230 m2 avec jardin et piscine. Elle se compose,
au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour/cheminée très lumineux, une cuisine indépendante pouvant se transformer en cuisine américaine et un wc. A l'étage, trois chambres dont deux de plus de 12 m2 et une salle de bains avec wc. Le garage a été transformé en coin buanderie et cellier. La co-propriété est sécurisée par un portail et il est aisé d'y stationner. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement. Elle dispose du double vitrage. Cette maison n'attend plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,8 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • box
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cuisine équipée
  • Piscine
  • Placards aménagés
  • Sèche serviette
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 1571 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2021

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