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appartement à vendre 3 pièces - 64,98 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9501

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.98 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Dans une résidence disposant d'espaces verts bien entretenus, offrant un environnement paisible, venez visiter ce bel appartement de type 3, situé en angle de bâtiment, au dernier étage, dans le quartier de Saint-Jérôme 13013 Marseille. Il dispose d'un salon offrant beaucoup d'espace pour se détendre et recevoir des invités et donnant sur le balcon sans aucun vis à vis. Il bénéficie d'une exposition à la fois est et ouest, ce qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement offre de nombreux espaces de rangement, ce qui est pratique pour organiser vos affaires et maintenir un espace ordonné ainsi que d'une cuisine séparée qui est déjà aménagée et équipée, ce qui facilite la préparation des repas, avec un accès à une loggia. Point important, la salle d'eau et le wc dispose d'une fenêtre pour l'aération. La résidence est située à proximité des commodités telles que des commerces, du lycée Sévigné, du métro ou d'autres services pratiques. Le bien ne nécessite pas de travaux majeurs immédiats. Il propose également une cave. Il est très facile de stationner, même en ayant plusieurs véhicules.
Ces caractéristiques rendent cet appartement attrayant pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et pratique dans une résidence fermée et calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin résidence

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Sde aménagée
  • Store ban manuel

À savoir

  • Charges / mois : 154 €
  • Taxe foncière : 963 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 158
  • Charges courantes par an : 1844,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32069kWh/m2.ankg CO2/m2.an311 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1690,0 € pour 2021

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