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maison à vendre 4 pièces - 79,18 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9373

409 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 79.18 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Découvrez cette superbe maison à vendre, idéalement située sur le secteur de Saint Mitre, Marseille 13e, à proximité du centre commercial Mallet, des transports en commun tels que le métro, ainsi que de écoles.
Cette belle villa traditionnelle de type 4 vous offre une atmosphère cosy et chaleureuse, dans un état impeccable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un agréable séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. La cuisine équipée indépendante ainsi que le cellier vous offrent tout le confort nécessaire. Vous trouverez également une chambre agréable, une salle d'eau et un wc indépendant .
A l'étage, deux chambres dont une mansardée vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec wc.
L'extérieur de cette propriété vous offre un cadre agréable sans vis-à-vis, ou règne calme et tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un stationnement couvert.
Cette maison est dotée de nombreux atouts, offrant charme et caractère. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (4,0 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • placard (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + clim electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clim réversible
  • Portail automatique
  • Double vitrage
  • Garage
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/03/2023

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