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appartement à vendre 2 pièces - 41,49 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9280

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.49 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Exclusivité
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Description

BIEN VENDU LOUE : Entre La Croix-Rouge 13013 Marseille et Allauch, dans une résidence récente et sécurisée, investissez dans cet appartement de type 2 avec terrasse, occupé actuellement par un locataire. Il se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine aménagée, le tout donnant sur une agréable terrasse, une salle d'eau avec wc et une chambre avec placard. La résidence, très agréable, dispose d'une piscine et d'un parc arboré. L'appartement est vendu avec un emplacement en sous/sol et un une place privative dans la résidence.
Le loyer hors charges est de 576.92 €/mois et une provision de 64 euros pour les charges.
Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement est très fonctionnel et en parfait état.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Résidence

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets roulants manuels
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1186 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 545
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 670,0 € pour 2021

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