appartement à vendre 3 pièces - 76,77 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 8712
197 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Situé à Marseille 13005 quartier saint pierre, proche de toutes les commodités, des écoles, des transports, du métro La Timone et de la gare de la Blancarde , nous vous proposons à la vente ce très bel appartement d'environ 78 m², situé au rez de chaussée dans une rue au calme .
Cet appartement se trouve dans une copropriété sécurisée, la façade a été fraîchement ravalée ( pas de frais à prévoir ).
Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec rangement, un grand salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée ( four,hotte, plaque et lave-vaisselle ), un coin buanderie avec placard, une salle de bain avec baignoire, un wc ainsi que deux grandes chambres dont une équipée d'un placard.
Il dispose également d'une terrasse de 17m2.
Il est vendu avec une cave .
Appartement en excellent état, avec double vitrage et volets roulants électriques .
Faibles charges de copropriété.
Il n'attend plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • Séjour / Cuisine (32,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • degagement2 (4 m 2)
    • degagement1 (4,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cave
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Double vitrage
  • Placards aménagés
  • Grand séjour
  • Sdb aménagée
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Taxe foncière : 1236 €
  • Charges de copropriété : 102 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 156
  • Charges courantes par an : 1224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 238
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Valérie hagege , agent commercial (RSAC 893092601)

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