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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93,29 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93,29 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 8256

Situé dans une petite résidence calme et arborée, Proche de Montolivet, 13013 MARSEILLE proche du métro, des commodités et de la L2, nous vous proposons ce spacieux appartement au dernier étage d'environ 93m2.
Il se compose d'un agréable séjour offrant accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi sans vis à vis avec vue dégagée, une cuisine bar avec un petit balcon, d'une suite parentale et d'une grande chambre, toute deux ouverte sur une troisième terrasse, un espace bureau avec un lit-gigogne, d'une salle de bain avec un hammam et d'un WC séparé.
Vous disposerez des combles d'environ 60m2 et d'une cave.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative dans la résidence.
Possibilité d'investissement locatif, il est actuellement l'une des meilleures chambres d'hôte de Marseille.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 174,6 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (entrée) (2,6 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Séjour-Cuisine (24,6 m2)
    • Loggia (2,6 m2)
    • Salon (21,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (suite parentale) (2,5 m2)
    • Suite parentale (15,5 m2)
    • Terrasse (39,0 m2)
    • Terrasse (39,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2010
Equipement
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière + cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Wc suspendu
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse
  • Sèche serviette
  • Sde aménagée
  • Résidence fermée
  • Porte blindée
  • Placards aménagés
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Climatisation reversible séjour
  • Clim réversible
  • Cave
  • Alarme
  • Vue imprenable
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 137 €
  • Taxe foncière : 1360 €
Les performances énergétiques
  • 133
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 133 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1231,47 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Loïc arevalo, agent commercial (RSAC 881234454)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
270
Certifié par Qualitelis

10/10

Agent immobilier au top très à l écoute Et m’a beaucoup aidé pour l’achat de mon premier appartement  

Eddy et Stéphanie H.
Client Acheteur après acte de vente
Eddy et Stéphanie H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier au top très à l écoute Et m’a beaucoup aidé pour l’achat de mon premier appartement

10/10

Rien à dire, agence au top dans son ensemble  

Marion F.
Client Acheteur après compromis de vente
Marion F. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Rien à dire, agence au top dans son ensemble

9/10

Réactive et à l'écoute je recommande cette agence.  

Juline et Jordan G.
Client Acheteur après acte de vente
Juline et Jordan G. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Réactive et à l'écoute je recommande cette agence.