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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93,29 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93,29 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 8256

Situé dans une petite résidence calme et arborée, Proche de Montolivet, 13013 MARSEILLE proche du métro, des commodités et de la L2, nous vous proposons ce spacieux appartement au dernier étage d'environ 93m2.
Il se compose d'un agréable séjour offrant accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi sans vis à vis avec vue dégagée, une cuisine bar avec un petit balcon, d'une suite parentale et d'une grande chambre, toute deux ouverte sur une troisième terrasse, un espace bureau avec un lit-gigogne, d'une salle de bain avec un hammam et d'un WC séparé.
Vous disposerez des combles d'environ 60m2 et d'une cave.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative dans la résidence.
Possibilité d'investissement locatif, il est actuellement l'une des meilleures chambres d'hôte de Marseille.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 174,6 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (entrée) (2,6 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Séjour-Cuisine (24,6 m2)
    • Loggia (2,6 m2)
    • Salon (21,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (suite parentale) (2,5 m2)
    • Chambre 2 (ancien garage) (15,5 m2)
    • Terrasse (39,0 m2)
    • Terrasse (39,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2010
Equipement
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière + cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Alarme
  • Cave
  • Clim réversible
  • Climatisation reversible séjour
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Double vitrage
  • Placards aménagés
  • Porte blindée
  • Résidence fermée
  • Sde aménagée
  • Sèche serviette
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Vue imprenable
  • Wc suspendu
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 137 €
  • Taxe foncière : 1360 €
Les performances énergétiques
  • 133
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 133 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1231,47 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Loïc arevalo, agent commercial (RSAC 881234454)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
239
Certifié par Qualitelis

10/10

Professionnels et à l'écoute  

Sebastien O.
Client Acheteur après acte de vente
Sebastien O. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnels et à l'écoute

10/10

L’Écoute et le professionnalisme de notre conseillère à été très rassurant pour nous ;  

Luc D.
Client Acheteur après compromis de vente
Luc D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L’Écoute et le professionnalisme de notre conseillère à été très rassurant pour nous ;

10/10

Très contente des services apportés par Laura  

Martine et Michel S.
Client Acheteur après compromis de vente
Martine et Michel S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très contente des services apportés par Laura