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appartement à vendre 3 pièces - 55,96 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 9604

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55.96 m2 - MARSEILLE - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Dans une résidence récente, dans le quartier en plein essor de Sainte-Marthe 13014 Marseille, proche de la L2, des commerces, à deux pas des transports en commun et de l'école Margalhan, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 en parfait état disposant d'une terrasse d'environ 40 m2. Il se compose d'un confortable séjour/cuisine équipée donnant sur l'extérieur avec une exposition sud/est, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Il dispose de nombreux rangements. L'appartement a été entièrement rénové il y a 3 ans. Il est vendu avec deux places privatives en sous/sol pouvant être boxées. La résidence est sécurisée, au calme. N'attendez plus pour venir le visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,0 m2
  • Surface habitable : 56,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (23,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Rangement entrée (1,4 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Charges / mois : 129 €
  • Taxe foncière : 1431 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 284
  • Charges courantes par an : 1548,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 710,0 € pour 2021

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