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appartement à vendre 4 pièces - 65,37 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9533

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 65.37 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement plein de potentiel situé à Marseille, dans le quartier de Saint Jérôme. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec interphone, cet appartement de type 4, de 65m² environ, attend votre touche personnelle pour retrouver son éclat d'antan. Vous apprécierez son calme puisque l'immeuble se situe au fond de la résidence.
Lumineux, puisqu'en angle de batîment, Il propose trois chambres spacieuses de 10.26m², 11.97m² et 9.22m², une salle de bain et un WC. Une cave est également à votre disposition. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une isolation simple vitrage.

Côté pratique, vous apprécierez la proximité des commerces : Franprix à 200m, Casino à 700m et Leader Price à 900m. Les écoles maternelle et primaire Saint-Jérôme ainsi que le collège privé Sévigné sont à quelques pas.

Pour vos déplacements, vous pourrez compter sur plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 27 à la station Berthe Sylva Valdonne et la ligne 37 à la station Saint-Jérôme les Sereins. L'accès à la L2 est à 5 minutes.
Enfin, pour vos moments de détente, vous pourrez profiter du parc de la résidence.
Venez découvrir ce bien et imaginez votre futur chez vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Résidence

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone
  • Clim réversible

À savoir

  • Charges / mois : 103 €
  • Taxe foncière : 1153 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 248
  • Charges courantes par an : 1236,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1900,0 € pour 2021

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