Château-Gombert 13013 : les dernières ventes immobilières de votre agence
Mesdames, Messieurs,
Si comme les propriétaires de cette belle maison de type 4/5 avec jardin dans une copropriété située sur le secteur du plateau d'Athéna, 13013 Marseille, vous souhaitez vendre dans les meilleures conditions, c'est-à-dire à un prix correspondant à celui du marché et dans un délai maitrisé (entre la diffusion de l'annonce et le compromis s'est écoulé moins d'un mois), alors contactez nous dans les meilleurs délais.
Century 21 Immo-Conseil, présente à Château-Gombert depuis plus de 30 ans et qui reste une agence de proximité, couvre tout le secteur du 13ᵉ arrondissement, le plus grand de Marseille, et est composé de noyaux villageois comme Saint-Just, Malpassé, La Croix-Rouge ou La Rose.
Ainsi, d'autres propriétaires sur le secteur de Saint-Mitre, de Saint-Jérôme et du village de Château-Gombert, toujours dans le 13ᵉ arrondissement, nous ont confié l'estimation de leurs biens basée sur l'analyse comparative du marché avec des biens vendus et des biens à la vente. Après la signature des mandats de vente, nous avons commencé la commercialisation des biens.
C'est ainsi, qu'avec une bonne promotion et une équipe soucieuse de proposer ces biens à des acheteurs qualifiés, nous avons pu concrétiser plusieurs projets qui ont permis à certains acquéreurs de devenir propriétaire pour la première fois et aux vendeurs d'avancer dans leur nouveau projet.
Pour l'appartement situé dans les hauteurs de la Parade, proche des collines et de toutes les commodités, la difficulté était qu'il était loué, donc la cible des acheteurs était les investisseurs. Nous avons, de ce fait, relancé notre base de données, qui comprend de nombreux investisseurs puisque environ 30% des ventes en France concerne des biens à usage locatif. Nous l'avons également proposé aux bailleurs gérés par notre agence, car nombreux sont ceux qui possèdent plusieurs biens, classés dans la catégorie multibailleurs.
Et nos efforts ont fini par payer parce que nous avons signé en agence un compromis de vente avec nos vendeurs qui étaient représentés par une amie, parce qu'ils habitent dans le nord-ouest de la France.
Enfin, une très belle vente réalisée en moins de 15 jours sur le secteur de Saint-Jérôme pour cet appartement de type 3 résidence Colline Stella. Avec la signature d'un mandat Confiance par les propriétaires, votre conseillère Corinne a pu mettre en place tous les moyens de promotion qui étaient présentés dans la garantie d'Action. Après deux visites qui n'ont pas abouti, la troisième fut concluante avec un acheteur qui a eu un véritable coup de cœur pour l'appartement.
Alors si comme Carole et Hervé, Vanessa et son mari ou Mr D. vous avez un projet de vente, confiez-nous l'estimation de votre bien. Notre équipe composée de Fabien, Corinne, Sébastien, Stéphane et moi-même sera ravie de le faire aboutir.
Lors d'un prochain article, nous vous présenterons l'ensemble des membres de l'équipe Transaction parce qu'il est important que vous connaissiez les conseillers à qui vous allez confier votre projet de vie.
Nous vous rappelons que votre agence Century 21 Immo-Conseil propose également les services de location, gestion et syndic.
Vous pouvez nous suivre sur notre page Instagram century21.immoconseil et notre page Facebook @Century21ImmoconseilMarseille