Quel est le prix de l’immobilier dans le 13ème arrondissement de Marseille ?
Quels sont les prix et tendances des prix au m² en PACA, dans les Bouches du Rhône et à Marseille 13013 en particulier par Fabien Galligani de CENTURY 21 Immo-Conseil ?
Vous souhaitez acquérir une maison secondaire pour votre nouvelle vie de jeune retraité ou vous souhaitez vendre votre propriété sur la ville de Marseille pour investir dans un appartement avec terrasse près des commerces ou pour faire rénover une maison près du parc de la Nègre ? C’est pourquoi une estimation professionnelle de votre maison ou appartement sur le 13ème arrondissement de Marseille est indispensable pour connaître votre futur budget. Notons qu’au 1er semestre 2026 on a constaté une baisse de -4,2 % sur le prix des maisons et une légère hausse de +3,2 % côté appartement sur le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. En effet, le 13ème arrondissement de Marseille est attractif pour les futurs acquéreurs qui envisagent de s’offrir un pied-à-terre au cœur des Bouches-du-Rhône près du port de Marseille.
Proche du parc national des Calanques, les différents quartiers de Marseille 13ème profite également d’un cadre de vie idéal avec son patrimoine riche et son environnement naturel recherché avec des plages et des paysages méditerranéens pour vos vacances et vos week-ends. Enfin les seniors apprécieront son attractivité touristique avec de nombreuses activités toute l’année pour passer une retraite dynamique sur une métropole prisée pour ses animations et son cadre de vie, tout en restant entre Montpellier et Cannes pour accueillir les enfants et petits-enfants.
Pourquoi acheter votre bien immobilier dans le 13ème arrondissement de la cité phocéenne avec votre agence immobilière CENTURY 21 Immo-Conseil ?
Située au 44 avenue de Château-Gombert, notre équipe CENTURY 21 Immo-Conseil vous offre une expertise locale reconnue pour tous vos projets immobiliers sur le 13ème arrondissement de Marseille depuis 1990. Nos conseillers transaction œuvrent au quotidien pour vous accompagner autour de votre recherche d’appartements à acheter mais également pour une estimation du prix de votre maison, et pour répondre à vos questions autour de la vente d’un duplex avec terrasse ou d’une villa à Marseille 13ème. Une seconde agence spécialisée en location complète notre équipe de professionnels de l’immobilier sur le 13ème arrondissement marseillais.
Nos clients apprécient la sérénité que leur offre notre équipe pour trouver le logement qui abritera leurs vacances en famille ou l’achat d’un pied-à-terre qui deviendra une résidence principale à l’heure de la retraite sur le 13ème arrondissement de Marseille. Ils nous partagent leur satisfaction avec des commentaires honnêtes : “Transaction menée avec sérieux et professionnalisme. Très réactif” mais soulignent aussi nos qualités de services avec les adjectifs suivants “Tout était parfait. Nous avons été très bien pris en charge et n'avons rien eu à faire, l'agence s'est occupée de tout. Ils sont très professionnels et notre appartement s'est vendu en 3 semaines. Je recommande cette agence ”. Alors n’attendez pas pour concrétiser la vente de votre maison familiale avec piscine dans les meilleurs délais afin de donner vie à votre prochain projet immobilier sur la cité phocéenne.
(Crédits Photo : D.R.)
Annonces immobilières à vendre dans le 13ème arrondissement : la sélection coup de cœur de l’équipe de l’agence dédiée à la transaction de CENTURY 21 Immo-Conseil
Au cœur des Bouches-du-Rhône, votre maison rénovée ou votre appartement avec travaux sont des biens recherchés par les futurs acquéreurs en quête d’une résidence secondaire avec une terrasse ou d’un logement agréable avec jardin et piscine sur le 13ème arrondissement de Marseille et son marché immobilier local. Découvrez parmi les annonces de notre équipe CENTURY 21 Immo-Conseil le prix des biens en vente en exclusivité.
Appartement T2 de 39,84 m2 en parfait état avec terrasse et jardin privatif de 40 m2 – Quartier Saint-Mitre
Pour un 2 pièces de 39.84 m2 avec une terrasse et un jardin privatif de 40 m2 pour profiter d’un extérieur, ainsi qu’une place de parking dans une résidence agréable sur le quartier Saint-Mitre du 13ème arrondissement de Marseille, l’estimation est de 175 000 euros pour un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre pour les vacances et les jours de télétravail ou un achat pour la retraite avec sa vie de plain-pied.
Appartement T4 avec 3 chambres et climatisation réversible DPE B avec toit terrasse avec vue à 180 degrés - Quartier Château-Gombert
Pour un appartement familial de 79 m2 avec une dépendance avec un toit terrasse à la vue panoramique, le prix est de 335 000 euros pour votre projet d’achat avec climatisation réversible et 3 chambres pour vivre en famille sur le Quartier Château-Gombert.
Villa d’exception de 251,67 m2 avec piscine et 4 chambres sur terrain de 3 156 m2
Pour une maison moderne de 251 m2 avec 4 chambres pour recevoir vos amis et vivre au quotidien en famille, l’estimation est de 1 399 000 euros pour une villa familiale contemporaine comprenant des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme avec piscine sur un vaste terrain située sur le 13ème arrondissement de Marseille.
N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation pour vendre votre villa avec piscine sur le 13ème arrondissement de Marseille.
Vous êtes convaincus des avantages du marché immobilier de Marseille 13ème pour votre prochain projet d’acquisition et souhaitez mettre en vente votre propriété pour investir dans une résidence secondaire sur la commune ? Alors contactez notre équipe CENTURY 21 Immo-Conseil pour démarrer rapidement les démarches pour estimer et vendre votre maison du 13ème arrondissement de Marseille. Nos conseillers sont présents pour répondre à vos questions et vous accompagneront dans chaque étape de votre transaction achat ou vente sur le 13ème arrondissement marseillais. A bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.