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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,32 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9641

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
633 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.32 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Marseille, dans le quartier de La Rose. Ce charmant appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous offre tout le confort sans nécessiter de travaux.

Profitez d'un espace de vie lumineux grâce au double vitrage, et d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Cet appartement comprend deux chambres accueillantes avec leurs placards, une salle de bain avec WC séparé et un garage privé, répondant ainsi à toutes vos attentes.

Situé proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous permet d'allier vie quotidienne pratique et agréable.

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.
Ne laissez pas passer cette chance de faire de cet appartement votre nouveau foyer.
Ce bien a également une bonne rentabilité pour de l'investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 57,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (25,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Dégagement (avec placard) (5,7 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim rever + radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 157
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/08/2024

Bien proposé par Anthony civiletti EI, agent commercial (RSAC 832249528)

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