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maison à vendre 5 pièces - 78,10 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9356

489 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 78.1 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Dans un petit lotissement intimiste, à deux pas du village de Château-Gombert, 13013 Marseille, venez découvrir cette jolie maison de type 5 d'environ 104 m2, entièrement rénovée, composée au rez-de-chaussée, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un espace cellier/buanderie avec sous-pente, un wc et une suite parentale.
A l'étage, trois chambres confortables, chacune avec placard, une salle d'eau à l'italienne et un wc.
Pour les beaux jours, vous pourrez profiter de la piscine.
Vous profiterez également de sa terrasse. La maison, qui est en très bon état, est lumineuse, possède un poêle à bois. Proche de toutes les commodités.
A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Surface terrain : 233 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (39,4 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Suite parentale (14,5 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois + radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 1916 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/02/2023

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