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appartement à vendre 3 pièces - 59,78 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 8984

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.78 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Exclusivité
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Description

Dans le village de Château Gombert, 13013 Marseille, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce joli appartement de type 3 d'environ 59 m² dans une résidence de standing. Il offre une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, qui vous séduira par ses baies vitrés donnant sur une spacieuse terrasse.
La partie nuit est composée de deux chambres donnant également sur la terrasse, d'une salle de bains, un wc et un cellier. Très fonctionnel, ce bien est vendu avec deux places de parking privatives en sous sol et une place de parking extérieure.
Idéal famille.
Coup de coeur assuré;

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Vue globale

  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (23,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • degagement1 (4,4 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin résidence

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • Ascenseur
  • Cellier
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Double vitrage
  • Placards aménagés
  • Portail automatique
  • Rangements
  • Résidence fermée
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 244,3 €
  • Taxe foncière : 1432 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 2468,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
83
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 600,0 € pour 2021
Bien proposé par Corinne aude , agent commercial (RSAC 533689659)

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