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maison à vendre 7 pièces - 178 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 8874

930 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 178.0 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Entre colline et ville, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte située en position dominante avec une vue imprenable sur Marseille et la mer!
Construite sur une parcelle de 661 m2 et bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel, la maison propose plusieurs demi-niveaux :
- côté vie, vous apprécierez son séjour/cuisine et coin salon avec de grandes baies offrant vue et luminosité ainsi qu'une buanderie
- côté nuit, 4 chambres, deux salle d'eau, deux dressing et une suite parentale de plus de 37 m2 avec accès sur un solarium.
Le plus de cette maison : un sous/sol d'environ 80 m2 disposant d'une chambre, salle de jeux, dressing, salle d'eau/wc et débarras.
Alliant modernité, confort et fonctionnalité, vous profiterez avec enfants et amis de son jardin et piscine, sans vis à vis. Composée de plusieurs terrasses, vous aurez le choix pour vous relaxer.
Il est possible de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 661 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (7,7 m 2)
    • Chambre (8,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m 2)
    • sous sol (61,0 m 2)
    • Suite parentale (37,3 m 2)
    • Séjour/cuisine (67,9 m 2)
    • Dressing (3,2 m 2)
    • Dégagement (4,0 m 2)
    • Dégagement (4,9 m 2)
    • placard (0,4 m 2)
    • placard (0,9 m 2)
    • Buanderie (10,5 m 2)
    • placard (0,4 m 2)
    • Dégagement (3,1 m 2)
    • Dressing (2,7 m 2)
    • Salle d'eau / WC (3,5 m 2)
    • Chambre (18,8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Imprenable

Général

  • autre : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, placards, videophone
  • Arrosage auto
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Placards aménagés
  • Sde aménagée
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 2852 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 janvier 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 102
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20,90
    KgeqCO2/m2
    .an

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