maison à vendre 4 pièces - 105 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 8847
255 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Au cœur du village des Olives, 13013 Marseille, proche de toutes les commodités, des commerces, des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison de village en bon état.
Elle vous accueillera par sa spacieuse et lumineuse terrasse.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un spacieux séjour/cuisine d'environ 42m², salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage deux chambres confortables et une chambre bureau donnant sur un balcon.
Parking libre à proximité.
Idéal pour les amoureux de l'ancien avec le confort du moderne.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (7,6 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • Séjour (32,8 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • degagement2 (1,6 m 2)
    • pallier (1,5 m 2)
    • placard (0,8 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 852 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 août 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
201
KWhEP/m2.an
59 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Fabien galligani , agent commercial (RSAC 008249786)

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