appartement à vendre 3 pièces - 60,76 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 8762
172 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.76 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Exclusivité
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Description

Situé dans une résidence arborée, au calme absolu, entre les Olives et Saint Julien, 13013 Marseille, à deux pas du centre commercial de la Valentine, votre agence vous propose ce bel appartement de type 3, en parfait état général, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble intimiste.
Dès son entrée, vous profiterez de son agréable séjour donnant sur un premier balcon avec une vue arborée et dégagée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un deuxième balcon. Deux chambres confortables avec une superbe vue sur le parc ainsi qu'une salle d'eau. Nombreux rangements. L'appartement est très lumineux et fonctionnel.
La résidence est sécurisée par deux portails.
Elle possède un grand parc pour vos enfants ou pour promener votre animal. Il est très facile de stationner dans la résidence.
Double vitrage et électricité refaite.
Il est vendu avec une cave et un garage.
L'appartement peut être vendu meublé.
Venez le découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,0 m 2)
    • Séjour (16,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • Rangement (0,9 m 2)
    • Rangement (0,5 m 2)
    • Entrée (7,1 m 2)
    • Cuisine (11,6 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, placards
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Portail automatique
  • Cave
  • Garage
  • Résidence fermée

À savoir

  • Charges / mois : 123 €
  • Taxe foncière : 1181 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 531
  • Charges courantes par an : 1484,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 131
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Laura spitzer , agent commercial (RSAC 800257040)

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