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appartement à vendre 3 pièces - 71,65 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 8737

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.65 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Exclusivité
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Description

Situé sur les hauteurs de la Croix Rouge, Marseille 13013, proche des transports, des écoles et du Casino de la Croix Rouge, nous vous proposons cet appartement de type 3 offrant de très beaux volumes d'environ 72m². Il se situ au dernier étage d'une résidence intimiste récente.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain.
Fonctionnel, lumineux et sans vis à vis, Il est proposé avec deux garages en sous sol.
Il finira de vous séduire par sa spacieuse terrasse coté séjour sans vis à vis et par une nouvelle terrasse coté chambre avec sa vue sur les collines.
A voir absolument

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (12,0 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • Entrée + dégagement (10,8 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Séjour / Cuisine (28,8 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Dressing (2,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 169,8 €
  • Taxe foncière : 1533 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 2037,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 janvier 1953
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 143
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Fabien galligani , agent commercial (RSAC 008249786)

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