appartement à vendre 3 pièces - 59,12 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 8736
245 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.12 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Situé sur le secteur du Technopole de Château Gombert, Marseille 13013, à proximité de Grand Frais, du collège Malraux, ainsi que de toutes les commodités, dans une résidence récente, fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 au dernier étage.
Il se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle de bain.
L'appartement dispose de nombreux rangements.
Vous apprécierez la terrasse sans aucun vis à vis avec une jolie vue dégagée.
Il est vendu avec un garage double en sous sol d'environ 40m².
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • degagement1 (6,3 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Séjour (24,5 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • Entrée
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation reversible séjour
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Garage
  • Rangements
  • Résidence fermée
  • Store ban manuel
  • Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 135,5 €
  • Taxe foncière : 1296 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1626,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 50,60
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11,80
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Fabien galligani , agent commercial (RSAC 008249786)

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