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Maison à vendre 5 pièces - 112,26 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 7669

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
633 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.26 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Située sur les hauteurs des Mourets, MARSEILLE 13013, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons cette belle villa de type 4/5, d'environ 112 m² sur un terrain de 323 m².
Entièrement rénovée, elle dispose d'un grand espace de vie de plus de 63m², s'ouvrant sur plusieurs terrasses bénéficiant d'une vue à couper le souffle. Vous disposerez également d'une cuisine spacieuse, équipée et aménagée.
A l'étage, vous trouverez trois chambres agréables, donnant accès sur un balcon, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Vous profiterez également d'une piscine, sans aucun vis à vis, d'un grand garage et d'une annexe indépendante aménagée.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 143,9 m2
  • Surface habitable : 112,3 m2
  • Surface terrain : 323 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle de bain (9,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (63,3 m2)
    • Buanderie (31,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 3659 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1310,0 € pour 2021

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