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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 73 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 10369

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
742 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Situé dans le 13 arrondissement de Marseille, cet appartement, de type4 transformé aujourd'hui en type 3, au calme et lumineux d'environ 73m² au rezdechaussée offre une belle opportunité pour créer votre futur chezvous. Vous profiterez d'un séjour généreux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux chambres de même taille, d'un dressing pratique et d'une salle d'eau. L'ensemble se trouve dans un état à rafraîchir, vous laissant la liberté de personnaliser les lieux à votre goût, avec en prime un DPE classé C.
La résidence est sécurisée et arborée.
Enfin, la desserte en transports publics est assurée par les lignes de bus 72 et 81, à 23minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dressing (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin résidence

Général

  • Surface cave : 7,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim rever + radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 137,3 €
  • Taxe foncière : 1397 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 333
  • Charges courantes par an : 1647,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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