Maison à vendre 5 pièces - 251,67 m2 MARSEILLE - 13013
1 399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Principalement de plain-pied, cette villa séduit par ses espaces généreux et sa luminosité omniprésente. Son immense pièce de vie, ouverte sur le jardin et la piscine, invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et des équipements de grande qualité, ravira les amateurs de belles prestations.
L'espace nuit propose trois belles chambres, une vaste salle de bains aux finitions soignées ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une suite parentale avec sa propre terrasse offrant une vue jusqu'à Notre Dame de la Garde, complète harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. La piscine, la terrasse et les différents espaces de détente permettent de profiter pleinement de chaque instant dans un environnement privilégié.
Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété d'exception.
Des matériaux nobles, des équipements de très haute qualité, des finitions irréprochables et des volumes rares font de cette demeure un bien unique sur le secteur.
Un bien rare qui séduira les acquéreurs en quête d'exclusivité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 251,7 m2
- Surface habitable : 251,7 m2
- Surface terrain : 3 156 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,9 m2)
- Séjour (62,6 m2)
- Cuisine (31,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (4,8 m2)
- Placard sous escalier (1,3 m2)
- Couloir (21,1 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- Dressing (5,6 m2)
- Chambre 2 (16,0 m2)
- Chambre 3 (16,0 m2)
- Dressing (7,7 m2)
- Salle d'eau / WC (14,4 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Palier (2,2 m2)
- Chambre 4 (33,7 m2)
- Salle d'eau / WC (7,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Balcon
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 6782 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).