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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,21 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 10289

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
726 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.21 m2 - MARSEILLE - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Dans une résidence récente, dans le quartier en plein essor de Sainte-Marthe 13014 Marseille, proche de la L2, des commerces, à deux pas des transports en commun et de l'école Margalhan, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 en parfait état disposant d'une agréable terrasse. Il se compose d'un confortable séjour/cuisine équipée donnant sur l'extérieur, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Il dispose de nombreux rangements.
Il est vendu avec un garage en sous/sol . La résidence est sécurisée, au calme. N'attendez plus pour venir le visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (34,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • placard (1,0 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 147,6 €
  • Taxe foncière : 1650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 284
  • Charges courantes par an : 1771,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Amandine mense EI, agent commercial (RSAC 918009895)

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