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Appartement à vendre 4 pièces - 66,29 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 10268

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
722 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 66.29 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

À VENDRE Appartement T3/4 rénové Marseille 13013 secteur Saint-Jérôme

Idéal investisseur :
- Appartement vendu loué
- Loyer actuel : 826 € / mois charges comprises

Appartement de type 3/4 d'environ 66 m² comprenant :
- Un séjour lumineux
- 2 chambres
- 1 bureau / espace télétravail
- Cuisine équipée et aménagée
- Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne

- Appartement entièrement rénové
- Aucun travaux à prévoir
- Cave incluse

Emplacement idéal :
- Proximité immédiate des commerces et commodités
- Accès rapide à la L2
- Accès facile à l'autoroute Nord

À visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Bureau (8,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 127 €
  • Taxe foncière : 1255 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 248
  • Charges courantes par an : 1524,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/05/2026

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