Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,69 m2 MARSEILLE - 13013
Ref : 10207
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Appartement T3 lumineux Secteur Athéna
13013 Marseille
Idéalement situé entre Château-Gombert et La Croix Rouge, dans le secteur recherché Athéna, découvrez ce charmant appartement de type 3 alliant confort, luminosité et praticité.
Situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement en bon état général vous séduira par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose :
- D'un séjour agréable et lumineux
- D'une cuisine fonctionnelle
- De deux chambres confortables
- D'une salle de bain
- De WC séparés
Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, transports, écoles et axes principaux.
Les + :
- Appartement lumineux
- Résidence avec ascenseur
- Place de parking privative incluse
- Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément
- Secteur recherché, idéal résidence principale ou investissement
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et apprécié du 13 arrondissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
13013 Marseille
Idéalement situé entre Château-Gombert et La Croix Rouge, dans le secteur recherché Athéna, découvrez ce charmant appartement de type 3 alliant confort, luminosité et praticité.
Situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement en bon état général vous séduira par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose :
- D'un séjour agréable et lumineux
- D'une cuisine fonctionnelle
- De deux chambres confortables
- D'une salle de bain
- De WC séparés
Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, transports, écoles et axes principaux.
Les + :
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- Résidence avec ascenseur
- Place de parking privative incluse
- Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément
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Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et apprécié du 13 arrondissement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,7 m2
- Surface habitable : 62,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (26,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (avec placard) (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 125 €
- Taxe foncière : 1777 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 141
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
