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Divers à vendre - 1100 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Divers à vendre - 1100 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 7258

Dans un complexe avec plusieurs locaux professionnels, dans le quartier des Chutes Lavie, 13013 Marseille, nous vous proposons une surface d'environ 1100 m2 décomposée comme suit :
- une école de danse d'environ 852 m2 avec locataire en place depuis 22 ans
- un garagiste en place depuis 10 ans
- une alimentation générale depuis 4 ans
- un local avec bureau d'environ 100 m2 non loué
Le revenu locatif annuel est de 60 000 € actuellement plus le local qui n'est pas loué actuellement, ce qui ferait un revenu potentiel d'environ 72 000 € annuel. Les diagnostics amiante et termites ont été effectués. Un panneau publicitaire rapporte 1000 € en plus par an. Places de parking privatives.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
À savoir
  • Taxe foncière : 9339 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10

C'est une agence très compétante et très à l'écoute du client  

Louise G.
Client Acheteur après compromis de vente
Louise G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

C'est une agence très compétante et très à l'écoute du client

10/10

professionnel, sympathique, vous allez au bout des choses et vous nous aidez jusqu au bout. merci a toute l'équipe  Lire la suite

Alain P.
Client Acheteur après acte de vente
Alain P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

professionnel, sympathique, vous allez au bout des choses et vous nous aidez jusqu au bout. merci a toute l'équipe

R.Rossitto
Directrice d’agence de CENTURY 21 Immo-Conseil

Et merci à vous de nous avoir de nouveau fait confiance pour l'aboutissement de votre projet d'achat, certes pas simple, mais nous y avons mis tout notre cœur et mis à contribution tout notre réseau pour pouvoir aboutir à l'achat de ce bien qui correspond à tous vos critères. C'était un plaisir de vous accompagner.

8.8/10

Très bon suivi de la 1ere visite jusqu'à la signature définitive, Sébastien toujours disponible, de bons conseils, impliqué et très agréable dès que …  Lire la suite

Jérôme et Cécile P.
Client Acheteur après acte de vente
Jérôme et Cécile P. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi de la 1ere visite jusqu'à la signature définitive, Sébastien toujours disponible, de bons conseils, impliqué et très agréable dès que nous le sollicitions. Très bon accueil également au sein de l'agence. Un tout petit bémol lors de la signature du compromis où nous avons omis de noter les biens meubles dans le prix d'acquisition pour les déduite des frais de notaire.

R.Rossitto
Directrice d’agence de CENTURY 21 Immo-Conseil

Sébastien et toute l'équipe ont été ravis de vous accompagner dans ce beau projet d'achat, avec à la clé, un bel appartement pour lequel vous avez eu un réel coup de cœur. Nous vous souhaitons un très bon emménagement et au plaisir de se revoir très prochainement.