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Divers à vendre - 1100 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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895 000 €
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Divers à vendre - 1100 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 7258 Faire estimer mon bien

Dans un complexe avec plusieurs locaux professionnels, dans le quartier des Chutes Lavie, 13013 Marseille, nous vous proposons une surface d'environ 1100 m2 décomposée comme suit :
- une école de danse d'environ 852 m2 avec locataire en place depuis 22 ans
- un garagiste en place depuis 10 ans
- une alimentation générale depuis 4 ans
- un local avec bureau d'environ 100 m2 non loué
Le revenu locatif annuel est de 60 000 € actuellement plus le local qui n'est pas loué actuellement, ce qui ferait un revenu potentiel d'environ 72 000 € annuel. Les diagnostics amiante et termites ont été effectués. Un panneau publicitaire rapporte 1000 € en plus par an. Places de parking privatives.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

À savoir

  • Taxe foncière : 9339 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Mon expérience avec l'agence Century 21 de Château Gombert , c'est très bien passé , car ces des gens très compétents dans leurs métiers , ainsi que…  Lire la suite

Joelle F.
Client Acheteur après acte de vente
Joelle F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mon expérience avec l'agence Century 21 de Château Gombert , c'est très bien passé , car ces des gens très compétents dans leurs métiers , ainsi que dans le relationnel avec les clients .

Raphaelle R.
Directrice d’agence de CENTURY 21 Immo-Conseil

Bonjour Joëlle et merci encore de votre confiance. Nous sommes ravis de vous avoir accompagnés dans ce beau projet d'achat et comme prévu, nous fêterons votre emménagement dès les travaux finis.

10/10

Laura est adorable   Lire la suite

Djamal et Fatima A.
Client Acheteur après compromis de vente
Djamal et Fatima A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Laura est adorable

Raphaelle R.
Directrice d’agence de CENTURY 21 Immo-Conseil

Bonjour. Merci pour votre gentil commentaire. Votre conseillère Laura a été touchée. A très bientôt pour la signature de l'acte.

10/10

Personnels disponibles et sensible aux besoins de ses clients.   Lire la suite

Christophe Z.
Client Acheteur après compromis de vente
Christophe Z. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Personnels disponibles et sensible aux besoins de ses clients.

Raphaelle R.
Directrice d’agence de CENTURY 21 Immo-Conseil

Bonjour Merci encore d'avoir donné votre avis. Nous sommes ravis que cette transaction ait pu aboutir, après moult rebondissements. Vous allez pouvoir bientôt faire vos travaux. Au plaisir de se revoir.