Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,28 m2 MARSEILLE - 13013
Ref : 10167
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Superbe T4 en parfait état Secteur Les Olives (13013 Marseille)
Dans le secteur recherché des Olives, découvrez ce magnifique appartement de type 4, en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou un couple en quête de confort.
Vous apprécierez :
- Un séjour spacieux et convivial
- Une cuisine fonctionnelle
- Trois chambres confortables
- Une salle d'eau moderne
- Des rangements optimisés
Le tout dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, avec un accès rapide à la L2 facilitant vos déplacements dans tout Marseille.
Les + qui font la différence :
- Résidence avec ascenseur
- Parking privatif
- Cave
- Proximité des commodités
- Excellent état général
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Dans le secteur recherché des Olives, découvrez ce magnifique appartement de type 4, en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou un couple en quête de confort.
Vous apprécierez :
- Un séjour spacieux et convivial
- Une cuisine fonctionnelle
- Trois chambres confortables
- Une salle d'eau moderne
- Des rangements optimisés
Le tout dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, avec un accès rapide à la L2 facilitant vos déplacements dans tout Marseille.
Les + qui font la différence :
- Résidence avec ascenseur
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- Proximité des commodités
- Excellent état général
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,3 m2
- Surface habitable : 76,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Dressing (4,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4,8 m2
- Chauffage : Collectif chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 175 €
- Taxe foncière : 1654 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 775
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
