Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,69 m2 MARSEILLE - 13013
Ref : 10138
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé dans une résidence semi-récente et bien entretenue sur le plateau de la Croix Rouge, à proximité immédiate des écoles, crèche Athéna et des commodités, cet appartement de 68 m² allie confort et praticité.
Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée idéale pour vos repas ou moments de détente.
La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
L'appartement est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir.
Atouts supplémentaires :
- Place de parking privative incluse
- Possibilité d'acquérir un garage en supplément
- Résidence sécurisée et calme
Un bien idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif dans un quartier recherché du 13e arrondissement.
Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée idéale pour vos repas ou moments de détente.
La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
L'appartement est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir.
Atouts supplémentaires :
- Place de parking privative incluse
- Possibilité d'acquérir un garage en supplément
- Résidence sécurisée et calme
Un bien idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif dans un quartier recherché du 13e arrondissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,7 m2
- Surface habitable : 62,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (26,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (avec placard) (4,5 m2)
Équipements
Général
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1777 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 141
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
