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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,07 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 10124

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
706 avis (achat/vente) : 9,2/10
    Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.07 m2 - MARSEILLE - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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    Description

    Situé en plein coeur du Village du Merlan, 13014 MARSEILLE, nous vous proposons cet appartement de type 3.
    Il se compose d'une entrée, un spacieux séjour avec accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une loggia, une salle de bains, deux chambres et un dressing.
    Avec ses espaces lumineux, et son agencement astucieux, cet appartement offre un cadre de vie confortable.
    Profitez également de l'espace de rangement supplémentaire avec une cave.
    Situé dans une résidence sécurisée et arborée, au stationnement libre.

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    Vue globale

    • Surface totale : 62,1 m2
    • Surface habitable : 62,1 m2
    • Type d'appartement : F3
    • Étage : Rez-de-chaussée
    • Nombre de pièces : 3
      • Entrée (8,0 m2)
      • Séjour (16,5 m2)
      • Cuisine (8,3 m2)
      • Chambre 1 (9,1 m2)
      • Chambre 2 (11,4 m2)
      • Salle d'eau (4,3 m2)
      • WC (1,1 m2)
      • Dressing (3,4 m2)
      • Loggia (1,9 m2)
      • Balcon (4,8 m2)
    • Année construction : 1970

    Équipements

    Les plus

    P

    Parking exterieur

    Résidence

    Général

    • Parking exterieur
    • Chauffage : Collectif radiateur gaz
    • Eau chaude : Cumulus
    • Balcon
    • Interphone

    À savoir

    • Charges / mois : 165,6 €

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 209
    • Charges courantes par an : 1986,8 €
    • Pas de procédure en cours

    Les performances énergétiques

    logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18039kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
    * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

    Date du DPE : 07/10/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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