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maison à vendre 6 pièces - 172,30 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 7154

790 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 172.3 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Rare à la vente. Choisissez de vivre dans cette maison contemporaine de type 6, située à Chateau-Gombert 13013 Marseille et offrant une pièce de vie d'environ 50 m2, plein sud, donnant sur une terrasse de plus de 70 m2 avec une pergola bioclimatique, et une terrasse côté cuisine. Vous trouverez, au rez de chaussée, quatre chambres confortables avec un coin bureau et à l'étage, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau. La parcelle de terrain, d'une superficie de 1000 m2, est piscinable. Portail automatique, pompe à chaleur, vitrage Securit, douche à l'italienne. Prestations de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,3 m2
  • Surface habitable : 172,3 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (18,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (56,3 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Dressing (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Terrasse
  • Portail automatique
  • Garage
  • Alarme
  • Conduit cheminée
  • Cuisine équipée
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Double vitrage
  • Grand séjour
  • Rangements
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement très performant
68
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678,0 € et 918,0 € pour 2021
Bien proposé par Corinne aude , agent commercial (RSAC 533689659)

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