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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,89 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 10091

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
704 avis (achat/vente) : 9,2/10
    Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.89 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
    Exclusivité
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    Description

    Situé sur le secteur de Malpassé, 13013 MARSEILLE, à proximité immédiate des transports en commun ainsi que des commodités, nous vous proposons cet appartement traversant de type 2 d'environ 48m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur.
    Il se compose d'une séjour offrant accès sur un confortable balcon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
    Cet appartement est proposé avec une cave.

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    Vue globale

    • Surface totale : 48,9 m2
    • Surface habitable : 48,9 m2
    • Type d'appartement : F2
    • Étage : 1er
    • Nombre de pièces : 2
      • Entrée (10,8 m2)
      • Séjour (16,0 m2)
      • Chambre (9,9 m2)
      • Cuisine (7,8 m2)
      • WC (1,1 m2)
      • Salle de bain (3,3 m2)
    • Année construction : 1968

    Équipements

    Général

    • Surface cave : 5 m2
    • Chauffage : Collectif
    • Ascenseur
    • Balcon

    À savoir

    • Taxe foncière : 1104 €

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 310
    • Charges courantes par an : 1902,56 €
    • Pas de procédure en cours

    Les performances énergétiques

    logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)261206kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
    * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 206

    Date du DPE : 15/09/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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