maison à vendre 6 pièces - 118,68 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 6850
345 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 118.68 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Située sur le secteur de Château-Gombert, à La Parade, 13013 Marseille, à proximité des commerces et des transports, du village ainsi que de l'école de Palama, nous vous proposons cette maison de type 6 d'environ 122 m² habitable, fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose au rez de chaussée d'un beau séjour avec salle à manger et salon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau/wc.
A l'étage, quatre chambres confortables dont une donnant accès à un balcon ainsi qu'une salle d'eau.
Vous apprécierez le calme et la tranquillité du quartier tout en ayant accès aux commodités rapidement.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de ses terrasses, ainsi que son terrain avec ses restanques.
La maison dispose d'un garage transformé en buanderie.
Double vitrage, porte de garage automatique, climatisation réversible et rangements.
Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance à aménager.
Idéal famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,7 m2
  • Surface habitable : 118,7 m2
  • Surface terrain : 126 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m 2)
    • Séjour (20 m 2)
    • Chambre (15,8 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (8,4 m 2)
    • Cuisine (13,7 m 2)
    • Salle d'eau / WC (4,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m 2)
    • Dégagement (5,2 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Rangement (0,5 m 2)
    • Hall (0,9 m 2)
    • Buanderie (12,8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 19,5 €
  • Taxe foncière : 1436 €

À proximité

  • Commerces
  • None
  • Bus

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 mars 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 133
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Laura spitzer , agent commercial (RSAC 800257040)

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