Maison à vendre 4 pièces - 97,77 m2 MARSEILLE - 13013
Ref : 9957
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Vous cherchez une charmante maison de type 4 située dans un lotissement paisible, à deux pas de toutes les commodités? Implantée sur une parcelle arborée de 500 m² entièrement clôturée ave un beau bassin, sans vis-à-vis et offrant un calme absolu, cette maison lumineuse dispose d'un garage et d'un cellier.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine indépendant et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une belle terrasse. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC offrent un espace nuit confortable.
Les prestations incluent le double vitrage, une climatisation réversible ainsi qu'un chauffage au gaz. Le terrain, piscinable, permet d'aménager un bel espace extérieur selon vos envies. Avec de faibles charges et un cadre de vie agréable, cette maison est à visiter sans tarder.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine indépendant et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une belle terrasse. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC offrent un espace nuit confortable.
Les prestations incluent le double vitrage, une climatisation réversible ainsi qu'un chauffage au gaz. Le terrain, piscinable, permet d'aménager un bel espace extérieur selon vos envies. Avec de faibles charges et un cadre de vie agréable, cette maison est à visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,8 m2
- Surface habitable : 97,8 m2
- Surface terrain : 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (26,0 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC1 (1,4 m2)
- WC2 (1,5 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- degagement1 (3,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Buanderie (8,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 70 €
- Taxe foncière : 2545 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1850,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
