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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,88 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9884

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.88 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce très bel appartement de type 2, en parfait état, niché dans une petite résidence récente et sécurisée sur le secteur de St Mître, 13013 Marseille. Il bénéficie d'un calme absolu.
Le séjour spacieux s'ouvre sur une belle terrasse, offrant une vue imprenable sur les jardins verdoyants de la résidence, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.
L'appartement se complète par une chambre confortable avec rangements. Une place de parking privative extérieure assurant un stationnement facile et sécurisé.
Situé à deux pas de la voie L2 et du collège cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (25,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 1264 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 253
  • Charges courantes par an : 1044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 560,0 € pour 2021

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